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抵押二手房产助学贷款,抵押自建房子创业贷款,抵押自建房屋大额贷款,个人住宅创业贷款,抵押商住房本创业贷款等房屋借资要求：
1.哈尔滨营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.哈尔滨房屋借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在哈尔滨上市交易
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哈尔滨办理期房抵押借款(还有其他抵押企业房产出国留学贷款,抵押集体现房资金周转贷款,商品房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,按揭房本资金周转贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、哈尔滨借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、住宅证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回住宅证.
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父母年龄超限可以办理房产抵押借款,商品房产抵押贷款,抵押小产权现房生活支出贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅应急贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等吗？
1、哈尔滨房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为哈尔滨房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理哈尔滨房产抵押借款.
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